财神爷高手论坛白小姐 上海首推“100%自持”租賃住房用地

作者: admin 浏览: 2018/1/14 2:09:21 发布时间: 853

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  前日晚間,上海規劃和國土資源管理局在其官網挂牌出讓兩幅土地用途為“租賃住房”的建設用地,引發市場強烈關注。這是上海土地拍賣市場首次推出租賃住房地塊,所建物業僅用于出租,不得出售。

值得注意的是,競買資格除法人和其他組織外,還放寬到自然人,可以獨立申請,也可以聯合申請。  根據公告,兩幅地塊分別位于浦東新區和嘉定區。

浦東地塊的建築面積為130,014平方米,根據億的起始價格來算,樓面價僅為5568元每平方米;嘉定地塊的建築面積為平方米,根據億的起始價格來算,樓面價僅為5950元每平方米。

  根據規定,本地塊土地用途為租賃住房,所建物業嚴格按照“只租不售”模式管理,僅用于出租,不得出售。受讓人應在出讓年限內整體持有租賃住房物業並持續出租運營。競買資格除法人和其他組織外,還放寬到自然人,可以獨立申請,也可以聯合申請。

聯合競買申請的,聯合申請各方的投資比例均須大于1%。

  據不完全統計,截至目前,包括北京、天津、廣州等城市實行住宅自持模式。

(記者朱開雲)+1。

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